건축물의 설계 프로세스 (기초-1)

안녕하세요! 오늘은 건축물의 설계 프로세스에 대해서 기본적인 내용을 알아보도록 하겠습니다.

 

 

건축물을 설계할때는 다양한 과정을 거치게 됩니다. 왜냐하면 건축물은 다양한 기능을 가지고 있기 때문입니다. 건축의 3대요소는 구조(Structure), 기능(Function), 미(Beauty)이기 때문에 한 업체, 혹은 한 전문가가 모든 부분을 담당할 수 없어 여러 업체가 협력하여 건축물의 설계를 진행합니다. 아래의 그림은 그 과정을 도식화한 그림입니다.

 

건출물의 설계 프로세스

 

그럼 이제부터 하나씩 알아보도록 할게요

 

1. 발주자

건축 프로젝트에서 발주자는 프로젝트를 발주하는 주체로서, 클라이언트나 건축주라고도 합니다. 발주자는 건축물의 개발 및 건설 과정을 주도하며, 프로젝트의 성공에 중요한 역할을 합니다. 발주자는 프로젝트의 목적, 용도, 예산, 일정 등을 명확히 하고, 요구사항을 구체화합니다.

 

2. 시행(Development)과 건설관리(Construction Management,CM)

시행(Development)은 건축 프로젝트의 기획, 개발, 및 완공까지의 전 과정을 총괄하는 단계입니다. 이는 프로젝트의 초기 구상 단계부터 시작하여, 부지 매입, 인허가, 설계, 시공, 마케팅 및 판매 또는 임대까지 포함합니다. 건설 관리(CM)는 실제 건설 과정을 관리하고 감독하는 단계입니다. 이는 시공 과정의 모든 활동을 포함하며, 프로젝트가 계획대로 진행되고, 예산 내에서, 시간에 맞춰, 그리고 규정된 품질 기준에 맞게 완성되도록 보장합니다.

 

3. 건축설계

건축설계는 건축물의 구상, 계획, 디자인, 세부 설계를 포함하는 복합적인 과정입니다. 이 과정은 건축가가 발주자의 요구사항을 충족하면서 기능적, 미적, 기술적 요구를 고려하여 건축물을 설계하는 일련의 활동을 포함합니다. 이 단계에는 토목, 전기, 기계, 통신, 소방, 조경, 설비, 구조 등의 설계를 진행합니다. 블로그 운영자 ArchiHub는 구조설계를 하고있습니다. 😉

 

4. 시공자

시공자는 건축 프로젝트에서 실제로 건축물을 건설하는 주체로, 건설 회사나 시공사, 또는 건설 관리자(CM, Construction Manager)를 포함할 수 있습니다. 시공자는 설계 도면에 따라 건축물을 시공하며, 프로젝트의 성공적인 완수를 위해 다양한 역할과 책임을 수행합니다. 시공자는 설계도서를 현실화하는 아주 중요한 역할을 합니다. 주요 업무는 현장 감독, 비용 관리, 일정 관리, 안전 관리, 자재 관리 등이 있습니다.

 

5. 감리

건축 프로젝트에서 감리(監理)는 시공 과정의 품질, 일정, 비용 등을 감독하고 관리하는 역할을 담당합니다. 감리는 발주자를 대신하여 시공이 설계 도면과 건축 규정에 맞게 이루어지는지 확인하고, 시공 과정에서 발생할 수 있는 문제를 사전에 방지합니다.

 

지금까지 건축물의 설계 프로세스에 대한 기초적인 내용을 알아보았습니다.

다음에는 제가 잘 알고 있는 구조설계의 업무에 대해서 간략하게 알아보겠습니다.

감사합니다.